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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
125 m²
219 900 €

Quartier Cité Universitaire-Albert Thomas à Limoges (87000)

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Description du professionnel

Nouveauté Bo-Mon Immobilier!! Nous vous proposons à la vente cette maison située en centre ville de Limoges, à proximité immédiate de la Place des Carmes. Construite dans les années 20, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en profitant des commodités de la ville. Les beaux parquets et les cheminées d'époque apportent du caractère à cette maison. Au rez de chaussée, une entrée acceuillante dessert une chambre ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous serez séduit par le bel espace de vie comprenant le salon et la salle à manger lumineuse offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée ainsi que des toilettes completent ce niveau. Au deuxième étage, deux grandes chambres et une salle de bains moderne avec des toilettes composent l'espace nuit. Double vitrage PVC, chauffage gaz avec chaudière récente. Possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison qui allie charme et emplacement idéal est à visiter rapidement. Pour infos et visites, contactez Jean-Baptiste ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

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Caractéristiques

Construite en 1925
Extérieur
Terrasse
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
219 900 € honoraires inclus
Prix219 900 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.71% du prix du bien hors honoraires)9 891 €
Frais de notaires estimés
16 979 €
Montant estimé du projet236 879 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Bo-Mon Immobilier

Agences immobilières

10 RUE DE LA BOUCHERIE 87000 LIMOGES

Informations légales de l'agence

SARL BO-MON Immobilier, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI87012018000026264

Garantie financière AXA FRANCE IARD S.A pour un montant de 110 000 €

Siège : 10 ,rue de la boucherie 10 87000 LIMOGES France

RCS : 503791477

Référence : 3145

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