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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
175 m²
Terrain 190 m²
544 000 €

Quartier Émailleurs à Limoges (87000)

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Description du professionnel

Dans un quartier discret et très prisé, de Limoges, cette splendide villa du début du siècle séduira les amoureux de belle architecture aspirant à une vie citadine au calme. Le hall spacieux donne tout de suite le ton d'une maison accueillante, raffinée et agréable à vivre. Moulures, cheminées, et parquet chêne, rythment un intérieur du meilleur goût à chaque étage! Les pièces de vie accèdent directement au jardin et sa terrasse cosy; la cuisine offre des équipements de qualité et des matériaux haut de gamme. Quatre grandes chambres (et un bureau) se dispatchent sur les étages disposant chacune de leur salle d'eau. Vous recherchez le petit plus? Une pièce bonus (salle de jeux, home cinéma ou salle de sport) vous attend au sous sol. Enfin un garage et un stationnement réservé feront de ce coup de cœur : votre coup de cœur ! Référence agence : 8424

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Hygiène
3 salles d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
544 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 209 €
Montant estimé du projet583 209 €
Facture d'énergie estimée
entre 3590 et 4909 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Orpi Agence Conseil

Agences immobilières

26 AVENUE DU PRESIDENT SADI CARNOT 87350 PANAZOL

Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) AGENCE CONSEIL

Garantie financière GFC pour un montant de 120 000 €

RCS : 478045230

Référence : 7AJ0-KLD-2GM

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