Vente maison 5 pièces Lingèvres - maison F5/T5/5 pièces 117 m² 222600€

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Maison neuve à vendre

5 pièces

3 chambres

117 m²

Terrain 2 000 m²

222 600 €

à Lingèvres (14250)

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Description du professionnel

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente : Secteur : Lingèvres, 3 minutes des commodités, 18 minutes de Bayeux, 15 minutes de Caen Venez découvrir cette maison pleine de caractère située dans le charmant village de Lingèvres. Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire, cette maison ancienne allie authenticité et confort. Caractéristiques : Surface habitable : 117m² Terrain : 2000m², exposé plein sud pour profiter de la lumière naturelle et des moments de détente en extérieur 5 pièces Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux Une cuisine en chaîne équipée Un WC séparé Un escalier donnant accès à une chambre indépendante, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses Une salle de bain Un WC séparé Equipements : Une chaudière fioul Cheminée avec Insert Système alarme Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation à votre goût. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX

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Caractéristiques

Construite en 1948

Travaux à prévoir

Extérieur

Jardin

Cadre et situation

Exposition Sud/Est

Surfaces annexes

Box

Garage

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle de bain (baignoire)

2 toilettes

Toilettes séparées

Pièces à vivre

Séjour / salon 41 m²

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Logement à consommation énergétique excessive

À propos du prix

Détails du prix

222 600 € honoraires inclus

Prix222 600 €

Dont

Prix hors honoraires210 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)12 600 €

Frais de notaires estimés

5 580 €

Montant estimé du projet228 180 €

Facture d'énergie estimée

entre 2620 et 3630 €/an

Prix par rapport au secteur

1 903 € / m²

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