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Maison de ville 1 étage à vendre
7 pièces
5 chambres
148 m²
Terrain 312 m²
262 500 €

Quartier Centre Ville Est à Lisieux (14100)

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Description du professionnel

Découvrez cette charmante maison de ville, située dans un quartier calme à seulement 5 minutes à pied de la gare. Parfaite pour accueillir une famille, cette demeure offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, un débarras et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres spacieuses et une salle de douche avec toilettes. Un grenier, un atelier et une cave en sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement. Deux garages attenants assurent un stationnement aisé. Profitez également d'un jardin intime avec terrasse où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Agent commercial : CAMILLE VUYLSTEKE RSAC N° 930 355 177 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 euros et 3 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/0/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (247 635 euros hors honoraires)

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
262 500 € honoraires inclus
Prix262 500 €
Dont
Prix hors honoraires252 400 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)10 096 €
Frais de notaires estimés
19 901 €
Montant estimé du projet282 401 €
Facture d'énergie estimée
entre 2360 et 3250 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Terres Et Demeures De Normandie

Agences immobilières

41 AVENUE VICTOR HUGO 14100 LISIEUX

Informations légales de l'agence

SAS L'IMMOBILIERE DE LA VALLEE D'AUGE, au capital de 6 000 €

Carte professionnelle 1402 2017 000 023 15 délivrée par la Préfecture de Calvados

Garantie financière QBE Insurance pour un montant de 110 000 €

Siège : 41 avenue Victor Hugo - 14100 LISIEUX 14100 LISIEUX FRANCE

RCS : 803104223

Référence : 140149202

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