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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
4 pièces
2 chambres
70 m²
Terrain 997 m²
136 500 €

à Lobsann (67250)

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Description du professionnel

« Choix Multiples » Venez découvrir cette maison lumineuse de 70 m² avec un terrain constructible de 997 m² située à Lobsann dans le Parc naturel régional des Vosges du Nord, à 20 minutes de Wissembourg et d'Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, et une salle d'eau avec WC. L'étage est constitué d'un palier, de deux chambres, d'un débarras et d'un espace aménageable complémentaire. Installation d'une climatisation réversible en 2022. Cave sous toute la maison. Profitez d'un grand jardin pour vous détendre. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités de la ville de Soultz-sous-Forêts. Avec un prix attractif de 136 500 euros, ce bien immobilier offre un excellent rapport qualité-prix. Possibilité de scinder la propriété en 2 lots (maison habitation & terrain à bâtir) avec accès indépendant. Achat par lot envisageable! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en parler. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
136 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 259 €
Montant estimé du projet147 759 €
Facture d'énergie estimée
entre 2160 et 2970 €/an
Prix par rapport au secteur
1 950 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Daniel Stephan - Lfimmo

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RCS : 849069059

Référence : fr061023

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