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988 000 €
9 pièces  •  4 chambres  •  310 m²  •  40 000 m² terrain

Maison de ville à vendre
988000 €3 187 €/m²
À partir de 5442 €/mois
9pièces
4chambres
310 m²superficie
40 000 m²terrain

COTE LOIRE IMMO

Magnifique propriété 10mn centre Loches

A quelques minutes de la charmante ville médiévale de Loches, découvrez cette belle propriété de caractère du XVIII° nichée sur un domaine de 4ha magnifiquement arboré. Avec son charme authentique et ses prestations de qualité, cette demeure offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature, loin de l'agitation et tout de même proche des commodités. Une belle piscine chauffée avec volet électrique complète cet ensemble. La maison principale est composée au RDC : une entrée avec wc, une grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec une belle cheminée. Au 1er étage : Un bureau sur le palier et deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et wc. Plusieurs rangement sous les combles. Une suite parentale avec grande chambre, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche italienne, wc, dressing et accès jardin. Nombreuses dépendances dont une maison d'amis comprenant une cuisine avec coin-repas et au 1er étage deux chambres, un petit salon, une salle d'eau avec wc. Buanderie, deux garages, une cave à vin, chaufferie, pièce de rangement et une autre servant de bibliothèque. Double vitrage - Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

  • Cuisine séparée
  • Pas de balcon
  • Exposition sud-ouest
  • 6 parkings
  • Cave
  • 4 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • 4 salles de bain: 3 Avec douche uniquement

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Type de chauffageChauffage individuel
  • Sources d'énergiePétrole

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
988000 €
3 187,10 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
950000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)
38000 €
79040 €
Montant estimé du projet
1067040 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 187,10 €/m²
Valeur la plus basse de la région
965 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
2 335 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
79 040
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

COTE LOIRE IMMOAgence professionnel
VAREILLE, 37600 LOCHES
Informations légales
RCS: 905387536
SIRET: 90538753600014
Identifiant: 227996857
Référence annonce: 2122N
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