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Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
45 m²
292 425 €

à Locmariaquer (56740)

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Description du professionnel

Découvrez cette charmante maisonnette de 45 m² (38 m² loi Carrez), idéale pour des escapades en bord de mer ou des séjours prolongés. Sa pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une terrasse bois et un jardin clos, invite à la détente. Une petite cuisine équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres accueillantes assurent confort et sérénité. Avec un cellier pratique pour votre équipement de plage et un stationnement privé, cette maison offre un cadre de vie rare, à deux pas des vagues et du calme absolu. Une opportunité unique pour les amoureux du littoral. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

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Caractéristiques

Construite en 1993
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 22 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 15

Charges prévisionnelles : 450 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
292 425 € honoraires inclus
Prix292 425 €
Dont
Prix hors honoraires278 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)13 925 €
Frais de notaires estimés
21 954 €
Montant estimé du projet314 379 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
450 € / an
Prix par rapport au secteur
6 498 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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L Adresse Vannes

Agences immobilières

46 AVENUE VICTOR HUGO 56000 VANNES

Informations légales de l'agence

RCS : 921522066

Référence : Kaï

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