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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
204 m²
Terrain 849 m²
598 000 €

à Locmariaquer (56740)

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Description du particulier

A proximité de l'océan et du Golfe du Morbihan, maison d’architecte à ossature bois de 204m², en chêne massif et bardage en red cedar, située dans une contre allée de l’axe principal menant au village de Locmariaquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour volumineux et lumineux doté d’un poêle à bois donnant sur une terrasse de plus de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé, une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d’eau et WC, un bureau, et un accès au toit terrasse de plus de 20 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant de 870m² composé de pommier, cerisier, poirier, palmier, olivier, érable … d’un puit en pierres, d’un appentis, d’une douche extérieure. Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard du logement : 2 100 EUR (abonnement compris). Pompe à chaleur : plancher chauffant et radiateur mixte électrique Double alimentation en eau : eau du puits + réseau Assainissement individuel avec tertre DPE classe B Possibilité de stationner plusieurs véhicules Possibilité de vendre meublé, nous sommes ouverts à la discussion.

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Caractéristiques

Construite en 2009
Extérieur
Balcon 20 m²
Terrasse
Jardin
Cuisine
Cuisine américaine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
598 000 €
Frais de notaires estimés
42 912 €
Montant estimé du projet640 912 €
Prix par rapport au secteur
2 931 € / m²
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Vendeur particulier

Référence : 233752275

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Richardjp
Propriétaire particulier
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