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Maison 1 étage à vendre
6 pièces
3 chambres
126 m²
Terrain 1 302 m²
474 900 €

à Locoal-Mendon (56550)

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Description du professionnel

Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie construction de 2010 vous attend pour une visite ! Dans un esprit contemporain, elle offre une belle pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une salle/salon avec cheminée/insert, un coin cuisine aménagée et équipée et se complète par un jardin d'hiver profitant d'une jolie vue sur le jardin ! De plain-pied, elle dispose d'un espace parental : chambre, salle d'eau avec wc et dressing; A l'étage : 2 chambres, bureau, sdb et wc Elle est soulignée par une très belle terrasse, exposée plein sud, un véritable lieu de vie s'ouvrant sur un jardin offrant différentes ambiances, 1 300 m² entièrement constructibles Ses petits plus .. Belle performance énergétique, pompe à chaleur aérothermie, récupération d'eau de pluie de 5000 l, portail électrique, volets électriques, cave et abris de jardin en bois Un vrai coup de coeur, à deux pas de commerces ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations (réf. 8500293820) et . Honoraires : 4,37 % TTC inclus charge acquéreur (455 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 2010
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
474 900 € honoraires inclus
Prix474 900 €
Dont
Prix hors honoraires455 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.37% du prix du bien hors honoraires)19 884 €
Frais de notaires estimés
34 469 €
Montant estimé du projet509 369 €
Facture d'énergie estimée
entre 770 et 1120 €/an
Prix par rapport au secteur
3 769 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Axo L'immobilier Actif

Agences immobilières

10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS

Informations légales de l'agence

RCS : 442984266

Référence : 8500293820

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Ref. 8500293820