Immeuble à vendre 329 m² 349000 € Centre Lons-le-Saunier (39000)

MAILLET Arnaud Capifrance

Note : 4,9 étoiles sur 5

Immeuble

Parfait pour investisseurs ! CHAMPAGNOLE (39), immeuble de rapport bien situé, entièrement loué. Placement sûr. Le quartier a été rénové en 2024 !! Cet immeuble comprend trois appartements et deux commerces. Au rez-de-chaussée, donnant sur l'avenue Jean Jaurès, un fonds de restaurant et un fonds de tabac. L'axe est passant. Au 1e étage, 2 appartements : un T1 et un T2. Au 2e étage, un appartement T3. Superficie totale 329 m². Ensemble d'un seul lot (pas de copropriété). Au rez-de-jardin, sous-sol total offrant un grand espace pour les caves et garages. Possibilité d‘aménager un beau volume supplémentaire pour du locatif ! Parcelle de 715m² offrant de la place pour un jardin et un parking. Dossier sur demande. Vente pour raison personnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel Réf.899581

Informations et caractéristiques

2 boxs de stationnement
Cave
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1955

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

349000 €

1 060,79 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

335000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires)

14000 €

27920 €

Montant estimé du projet

376920 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 060,79 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 023 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 544 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

27 920

Taux d'intérêt

0

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² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

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MAILLET Arnaud CapifranceAgence professionnel

71290 ORMES

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 392201489

SIRET: 39220148900029

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239041889

Référence annonce: 340935854539

Immeuble à vendre349000 €349 000 €1 061 €/m²À partir de 1922 €/moisSponsorisé329 m²superficieCentre, Lons-le-Saunier (39000)