iad France - Céline Logez vous propose: Maison individuelle - 265 m² utiles - Annexe indépendante - Jardin - Terrasse - Sous-sol complet à Loos-en-Gohelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un lumineux hall cathédrale , un séjour soigné de 28m², une cuisine séparée et équipée, une buanderie. À l'étage, une généreuse mezzanine offre un espace de travail confortable, et dessert 3 chambres dont une chambre parentale de 27 m² au sol. Le potentiel de développement réside dans l'espace de 28 m², avec entrée indépendante, pour accueillir votre activité professionnelle, une suite parentale, comme un T2 pour optimiser vos revenus locatifs. Une belle terrasse de 33 m² s'ouvre sur un jardin arboré de 1093m². Entièrement clôturé, il assure des activités, en toute sérénité. Cave à vin, atelier, pièce UV, local technique complètent le sous-sol de 92 m² qui facilite le stationnement de vos véhicules et deux roues. Construite en 1985, cette maison aux finitions soignées, offre un confort moderne avec des équipements de qualité. Chauffage individuel au gaz, fibre optique et isolation sont autant d'atouts qui garantissent votre bien-être au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel de Loos-en-Gohelle, venez apprécier la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun au quotidien. Volumes, accessibilité et potentiel sont au rendez-vous ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.