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425 000 €
4 pièces  •  3 chambres  •  100 m²  •  16 300 m² terrain

Maison de plain-pied à vendre
425000 €4 250 €/m²
À partir de 2341 €/mois
4pièces
3chambres
100 m²superficie
16 300 m²terrain

NESTENN DRAGUIGNAN
NESTENN DRAGUIGNAN
Note : 4,8 étoiles sur 5

À Vendre en EXCLUSIVITE ! À LORGUES Maison de plain-pied sur gr

À VENDRE en exclusivité, sur la commune de Lorgues, dans le Var, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², située sur un vaste terrain d'environ 16 000 m². Clôturé avec une clôture électrique ainsi qu'un grillage autour du potager, cet espace offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée et insert équipé d'un répartiteur de chaleur, d'une cuisine aménagée et équipée fermée, de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Un abri voiture complète cet ensemble fonctionnel avec un espace de rangement couvert. À l'extérieur, vous profiterez de grandes terrasses, dont une partie couverte, ainsi que d'un terrain plat et arboré. Un grand bassin est également présent pour l'arrosage du potager. La maison, construite de façon traditionnelle sur vide sanitaire, offre un confort optimal dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur Lorgues, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Informations et caractéristiques

  • calme
  • Jardin
  • 2 terrasses
  • Exposition sud
  • Garage, 20 parkings, Box de stationnement
  • 3 chambres
  • Non accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Cheminée

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction1971
  • ÉtatEntretenu
  • Type de chauffageChauffage individuel: Radiateur
  • Sources d'énergieÉlectrique, Pétrole

Détails du prix

Prix du bien
425000 €
4 250 €/m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur
34000 €
Montant estimé du projet
459000 €
Coûts estimés de la propriété
Estimation de la facture énergétique

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
4 250 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 253 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 901 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
34 000
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

NESTENN DRAGUIGNAN
NESTENN DRAGUIGNANAgence professionnel
237 avenue du Général de Gaulle, 83300 Draguignan
Notre agence immobilière de Draguignan (83300) est ouverte depuis 2007, en 2017 nous avons ouvert notre 2ème agence à Lorgues (83510) et depuis 2024 nous sommes également présents à Vidauban (83550). Aujourd'hui NESTENN c'est la force de 3 agences en Dracénie et 15 conseillers professionnels au service de la satisfaction de nos clients. Nous proposons tous les services suivants : ACHAT - VENTE - VIAGER - LOCATION - GESTION - ENTREPRISES & COMMERCES. Pour une estimation OFFERTE, contactez-nous !
Informations légales
SARL GLSV IMMO au capital de 8000 €
Carte professionnelle CPI 8302 2017 000 02 délivrée par la Préfecture de VAR
Garantie financière SEGAP pour un montant de 110000 €
Siège: 237 avenue du Général de Gaulle, 83300 Draguignan
RCS: 499456572
SIRET: 49945657200019
Identifiant: 238474983
Référence annonce: LO0820
NESTENN DRAGUIGNAN
NESTENN DRAGUIGNAN
Note : 4,8 étoiles sur 5
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