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Villa de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 2 000 m²
311 000 €

Quartier Ouest à Lorgues (83510)

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Description du professionnel

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80 m2 avec ses 2 chambres et un garage attenant de 30 m2, sur un terrain de 2000 m2. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec son exposition traversante Sud-Nord ouvrant sur une cuisine récente avec son grand cellier. Bénéficiant de 2 chambres, cet investissement locatif ou familial, vous séduira certainement par son écrin de verdure clos, arboré et piscinable. Climatisation réversible et cheminée insert dans le salon, portail automatique, tout à l'égout, vide sanitaire. Quelques rafraichissements sont à prévoir. N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise qui pourra vous adresser un dossier de présentation d'environ 20 pages sur cette villa située à 5 minutes en voiture des commerces du village. Les visites sont possibles tous les jours, y compris les week-ends et les jours fériés, ponts compris. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1986
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Box
Parking
Garage
Cave 20 m²
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 30 m²
Salle à manger 30 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Climatisation réversible
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
311 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 228 €
Montant estimé du projet334 228 €
Facture d'énergie estimée
entre 870 et 1250 €/an
Prix par rapport au secteur
3 887 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Patricia Payoux Comptoir Immobilier De France

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RCS : 501885412

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