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Maison ancienne 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
159 m²
Terrain 1 123 m²
472 500 €

à Lorient (56100)

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Description du professionnel

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette charmante maison édifiée sur un beau terrain de 920 m², clos de murs en pierres, avec vue sur le Scorff. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres spacieuses, une pièce donnant sur une grande terrasse offrant une jolie vue sur la rivière et d'une salle de bains. Garage existant avec extension possible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Les plus : - Situation - Volumes - Potentiel - Vie de plain-pied RÉFÉRENCE : LR2410018 CONTACTEZ-NOUS Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2151.00 euros. Date de réalisation du DPE : 10-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Construite en 1975
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
472 500 € honoraires inclus
Prix472 500 €
Dont
Prix hors honoraires450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)22 500 €
Frais de notaires estimés
34 305 €
Montant estimé du projet506 805 €
Prix par rapport au secteur
2 969 € / m²
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Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Le Bec Immobilier

Agences immobilières

4 PLACE JULES FERRY 56100 LORIENT
LE BEC immobilier est un acteur incontournable de l’immobilier en Bretagne Sud depuis 1976 et plus précisément sur les régions de Lorient,Vannes et Carnac. Fort de notre parfaite connaissance du marché breton, nous avons su grandir en conservant notre esprit d’origine reposant sur la qualité, le sur-mesure, et en capitalisant sur nos savoir-faire, notre marque et notre réputation. La satisfaction de nos clients est notre plus belle preuve d’efficacité. Vous avez un projet immobilier, achat, vente ou bien location ? Nous vous proposons de mettre toute notre expérience à votre service afin de concrétiser votre projet.
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Informations légales de l'agence

RCS : 479507899

Référence : LR2410018-LEBECIMMO

Le Bec Immobilier

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