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Maison 3 étages à vendre
9 pièces
6 chambres
220 m²
416 000 €

à Lorient (56100)

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Description du professionnel

Venez vite découvrire cette belle maison d'architecte de 1993, située au coeur du très agréable quartier de Kerentrech à Lorient. A 5 mn à pied de la gare, 10 mn du centre-ville, proche des écoles et collèges, Nombreux commerces alentours. Sur 220 m2, ce bien vous offrire de vastes espaces de vie sous une belle hauteur de plafond. En rez-de-chaussée, en face du grand garage de 42 m2, deux belles pièces ouvrant sur le jardin peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, en chambres d'étudiants ou en locaux professionnels (44 m2 au total). Au premier étage, le vaste séjour s'organise autour d'une belle cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses. L'espace s'ouvre sur une grande cuisine équipée qui ravira les gastronomes. Au même étage, vous apprécierez la suite parentale, sa salle de bain avec douche et baignoire, son grand dressing. Un bureau / chambre d'enfant complète l'ensemble pour une vie sur un seul étage. WC séparés. Au second, trois belles chambres accueilleront votre famille ou vos amis. Vaste salle d'eau. Wc séparés. La mezzanine vous offre un bel espace de détente, salon de lecture, de TV ou petit atelier de loisirs. Un peu de verdure donnera au jardin tout son agrément. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et fonctionnalité. Elle vous offre un haut potentiel patrimonial. A visiter rapidement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoportail: Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Caractéristiques

Construite en 1993
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Sud
Surfaces annexes
2 boxes
Parking
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 42 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
416 000 € honoraires inclus
Prix416 000 €
Dont
Prix hors honoraires400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)16 000 €
Frais de notaires estimés
30 429 €
Montant estimé du projet446 429 €
Prix par rapport au secteur
1 891 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Gilles Cirouge

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Informations légales de l'agence

RCS : 487438129

Référence : 197_11283

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