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Maison de ville à vendre
7 pièces
4 chambres
160 m²
Terrain 127 m²
546 000 €

Quartier Keroman-Merville à Lorient (56100)

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Description du professionnel

LORIENT , DANS LE SECTEUR PRISÉ DE NOUVELLE VILLE Proximité immédiate écoles , collèges , lycées mais aussi commerces , port de plaisance et embarcadère . Maison familiale avec de très beaux volumes 160 M2 , le charme de l'ancien , parquets et hauteur sous plafond . Rénovation de qualité , emplacement très recherché . Bel espace de vie baigné de lumière en angle de rue ( triple exposition ) , accès terrasse et jardin de ville à l'abri des regards . 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau pour un confort généreux . Pièces de rangements et stockage sport et autres . BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) (réf. 574523 )

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
546 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
39 346 €
Montant estimé du projet585 346 €
Facture d'énergie estimée
entre 2190 et 3020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Barthe Cécile Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.
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Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830032101548

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Ref. 830032101548