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Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
122 m²
Terrain 500 m²
359 500 €

Quartier Keryado-Saint Armel à Lorient (56100)

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Description du professionnel

Pascal Broussouloux, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à LORIENT (secteur Kerulvé) Coup de coeur pour cette jolie maison en fond d'impasse exposée sud. Au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements desservant un salon/salle à manger de plus de 33m2 avec une cheminée, une cuisine équipée et un wc, en séparation une chambre et une salle d'eau. Au 1er vous y découvrez un palier, 2 belles chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier isolé qui peut-être aménagé en chambre. Un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures et un grand espace de stockage. Maison très bien entretenue avec quelques travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour. Cette maison n'attend que vous pour être visitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Broussouloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°917938052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Construite en 1982
Travaux à prévoir
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
2 boxes
2 parkings
Garage
Services et accessibilité
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
359 500 € honoraires inclus
Prix359 500 €
Dont
Prix hors honoraires350 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2.71% du prix du bien hors honoraires)9 485 €
Frais de notaires estimés
26 554 €
Montant estimé du projet386 054 €
Facture d'énergie estimée
entre 1100 et 1400 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Pascal Broussouloux

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 917938052

Référence : 169755

Efficity Pascal Broussouloux

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