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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
7 pièces
4 chambres
120 m²
Terrain 318 m²
498 000 €

Quartier Le Manio-Kerentrech à Lorient (56100)

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Description du professionnel

iad France - Fabien Caradec vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse - Quartier Paisible de Lorient avec vue imprenable sur le Scorff ! Au RDC, vous découvrirez une entrée qui dessert un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur les 2 jardins dans un environnement verdoyant. Au premier étage, les 3 chambres offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. Au dernier étage une suite parentale avec salle de bains attenante. L'orientation de la maison, avec des expositions Nord et Sud, permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la tranquillité du quartier et des points d'intérêt à proximité. Vendu avec le mobilier Sous-sol complet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Caradec Fabien - EI(ID 33892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Nord
Belle vue
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
498 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
36 054 €
Montant estimé du projet534 054 €
Historique
Prix en baisse
13 janvier 2025
Baisse du prix de 5.1%  
498 000 €
Prix de vente initial
525 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1000 et 1410 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Fabien Caradec

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

RCS : 842048266

Référence : 1657243

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