Mas à vendre 11 pièces 272 m² 457950 € Lourdes (65100)

PUJOL CAPDEVIELLE Martine Capifrance

Note : 4,9 étoiles sur 5

Maison 11 pièces

Corps de Ferme Rénové Proche Lourdes. Découvrez cette propriété située au cœur d'un village à seulement quelques minutes de Lourdes. Entièrement rénové, ce corps de ferme de 272 m2 est implanté sur une parcelle de 1667 m2, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses 3 appartements indépendants et ses espaces de stockage, c'est une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Les appartements : Logement 1 : Surface : 99,93m2 (R+1+combles) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900 euros/mois Logement 2 : Surface : 93,90 m2 (R+1) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Actuellement occupé par les Propriétaires (possibilité de location meublée à 900 euros/mois) Logement 3 : Surface : 77,99 m2 (plain-pied) avec jardin privatif et 2 emplacements de parking. Loué meublé 900 euros/mois. Chauffage électrique et Menuiseries PVC avec double vitrage Espaces de stockage : - 7 box de stockage (de 6m2 à 15 m2) déjà loués, générant une rentabilité mensuelle de 410 euros - Possibilité de créer 2 box supplémentaires de 30 m2, augmentant encore le potentiel locatif. Idéal pour une famille recherchant une propriété de caractère avec un revenu complémentaire ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif clé en main. Une opportunité rare dans un cadre charmant au cœur du village ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel Réf.884750

Informations et caractéristiques

Pas de garage
Toilettes dans la salle de bains
Meublé
10 chambres
Non accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

457950 €

1 683,64 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

430000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,5% du prix du bien hors honoraires)

27950 €

36636 €

Montant estimé du projet

494586 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 683,64 €/m²

Valeur la plus basse de la région

921 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 100 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

36 636

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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PUJOL CAPDEVIELLE Martine CapifranceAgence professionnel

65000 TARBES

CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 3 000 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE.

Informations légales

SAS CAPI

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 0 €

Siège: Diver City, 34170 Castelnau-le-Lez

RCS: 379556715

SIRET: 37955671500041

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 232289965

Référence annonce: 340939887604

Mas à vendre457950 €457 950 €1 684 €/m²À partir de 2522 €/moisSponsorisé11pièces10chambres272 m²superficie1 667 m²terrainLourdes (65100)