iad France - Yannick DAVID vous propose : Au coeur de la commune de Ludon-Médoc, venez découvrir rapidement cette maison de type 4 très fonctionnelle située à proximité des commerces, des transports et des écoles. La maison de 81 m² en R+1 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec son placard, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon/séjour et d'un WC. Notre salon est ouvert sur le jardin arrière de la maison avec un accès au garage de 17 m². Sur l'étage, nous retrouvons un pallier qui distribuera, 3 chambres et la salle d'eau avec sa simple vasque et une cabine de douche. située sur une parcelle de 210 m² vous pouvez profiter d'un extérieur pour vous détendre, pour des repas en famille et entres amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID EI (ID 25531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.