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Propriété 1 étage à vendre
6 pièces
4 chambres
215 m²
Terrain 3 500 m²
385 000 €

à Luglon (40630)

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Description du professionnel

REF. 2200 SL : Située au cœur du parc régional des Landes de Gascogne, cette ravissante maison de style landais, construite dans les années 2000, vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Avec 215 m² habitables, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie paisible et harmonieux, parfaitement pensé pour le confort de toute la famille (chauffage au sol, climatisation dans une pièce dédiée où se trouve un spa, 4 chambres, placards, dressings). Garage double séparé + carport. Cabane perchée pour le bonheur des enfants. L'ensemble sur un terrain clôturé de 3 500 m² avec nombreux feuillus et conifères : un véritable havre de paix où nature et sérénité se rencontrent. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour amoureux de nature et de confort moderne.

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Caractéristiques

Construite en 2006
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Cheminée
Placards / rangements
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
385 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
28 303 €
Montant estimé du projet413 303 €
Facture d'énergie estimée
entre 2316 et 3134 €/an
Prix par rapport au secteur
1 791 € / m²
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Le plus haut
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Immobilière Lesca

Agences immobilières

94 AVENUE NELSON GASTON 40110 MORCENX

Informations légales de l'agence

RCS : 399906353

Référence : 2200 SL

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