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Maison contemporaine à vendre
4 pièces
3 chambres
109 m²
Terrain 307 m²
475 000 €

à Lugrin (74500)

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Description du professionnel

Coquette maison jumelée sans vis à vis située sur la commune de Lugrin à quelques mètres de la plage et du Lac Léman et à 5 minutes à pieds du centre village, des écoles et commerces. Cette maison récente et parfaitement bien entretenue est idéale pour accueillir une famille souhaitant allier la proximité des écoles et de la frontière Suisse accessible à 15minutes en voiture. Elle déploie 3 chambres spacieuses toutes avec rangements, un agréable espace de vie se prolongeant sur une terrasse plein sud et un jardin clos. Garage et 3 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882431)

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Caractéristiques

Construite en 2018
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
3 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
À propos du prix
Détails du prix
475 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
34 476 €
Montant estimé du projet509 476 €
Prix par rapport au secteur
4 358 € / m²
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Soares Rosa Maria Capifrance

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CAPIFRANCE, filiale du groupe Artémis est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. Bien plus qu'une simple agence traditionnelle, CAPIFRANCE a fait du web sa principale vitrine et a su se faire une véritable place dans le paysage immobilier en insufflant une nouvelle dynamique de marché. Cette vitrine d'annonces immobilières à domicile comporte bien des avantages : un large choix de biens à la vente, un premier tri que vous sélectionnez chez vous et qui vous permet d'affiner vos critères de sélection pour optimiser vos déplacements et vos visites. Le réseau compte 1 800 conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM. CAPIFRANCE est le réseau de référence des conseillers immobiliers indépendants. En effet, le concept et le métier de conseiller immobilier a été créé par CAPIFRANCE. C'est en toute logique que le réseau est numéro 1 sur son marché : - En nombre de conseillers immobiliers - En chiffre d'affaires - En nombre de ventes - En investissements publicitaires. Capifrance brille avec un taux de satisfaction clients de 98% (Notes données aux conseillers Capifrance via les enquêtes Avis vérifiés en 2016)! Autant de valeurs que vous retrouverez en collaborant avec le réseau CAPIFRANCE !
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Siège : Diver City 639 avenue du Mas de Verchant 34170 Castelnau-le-Lez

RCS : 753603711

Référence : 340930456820

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Ref. 340930456820