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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
163 m²
Terrain 1 542 m²
445 200 €

à Lupstein (67490)

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Description du professionnel

LUPSTEIN, découvrez en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier cette magnifique maison de 163 m², située dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue panoramique sur un extérieur de rêve pour les amateurs de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 50 m² disposant d'une cheminée et d'un four à pizza pour des soirées chaleureuses. Une chambre ainsi qu'une douche vous permettent de vivre de plain-pied. Un accès direct vous mène à l'extérieur où se trouve un terrain de 15,42 ares sans aucun vis-à-vis, une grande terrasse en bois, un spa pour 5 personnes, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec une bâche à barres pour plus de sécurité. De nombreux arbres fruitiers complètent la propriété. L'étage est composé de quatre chambres, dont une suite parentale dotée d'une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une dépendance d'environ 20 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. L'avant de la maison permet le stationnement de 4 voitures. Les plus de cette maison : Cadre idyllique et calme Proximité des écoles et des commerces (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 2000
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
445 200 € honoraires inclus
Prix445 200 €
Dont
Prix hors honoraires420 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)25 200 €
Frais de notaires estimés
32 432 €
Montant estimé du projet477 632 €
Facture d'énergie estimée
entre 1570 et 2180 €/an
Prix par rapport au secteur
2 731 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Agence De Haguenau

Agences immobilières

71 ROUTE DE BISCHWILLER 67500 HAGUENAU

Informations légales de l'agence

RCS : 498544386

Référence : 19168

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