iad France - Christophe Loisel vous propose: À la recherche d'un projet de restauration passionnant ? Cette grange de 43 m² au sol environ, offre une opportunité unique de créer votre propre petit cocon. Situé entre Derval et Lusanger, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à environ 8 minutes de la RN137 et à proximité des commodités de la commune de Derval (établissements scolaires, commerces, piscine et autres infrastructures sportives…). La bâtisse comprend actuellement 3 pièces, offrant un espace brut qui peut être entièrement personnalisé selon vos besoins et vos envies, le tout pour un potentiel d'environ 80m² habitables, sur une parcelle de 140m². Cette maison présente un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de créer celle de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison à votre image. Viabilisation et assainissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou des précisions sur le bien, nous organiserons au besoin une visite pour explorer le potentiel de ce bien. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Christophe Loisel(ID 74760) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n