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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
143 m²
Terrain 746 m²
378 000 €

à Machault (77133)

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Description du professionnel

Bien située au calme et sans vis à vis, sur un terrain clos et bien ensoleillé de 746 m² agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, cette maison en très bon état général vous offre 143 m² habitables avec au rez de chaussée, un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 42 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un espace repas et un salon avec son poêle à pellets, un couloir dessert 2 chambres (dont une de 21 m² possible à aménager en 2 pièces), une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un palier dessert d'un côté une chambre, un cabinet de toilette (possible d'y installer une douche), un wc séparé, et de l'autre côté, une grande chambre avec accès à une pièce dressing et une pièce atelier. Attenant à la maison un grand garage avec coin buanderie. L'espace piscine et sa terrasse est prolongé par une agréable pergola. Egalement un abri de jardin pratique pour le rangement extérieur. Portail motorisé, volets roulants solaires, fibre optique, visiophone .. Une belle affaire à visiter sans tarder. Contactez nous pour de plus amples renseignements. Prix : 378 000 euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 euros et 2600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

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Caractéristiques

Construite en 1987
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Sans vis-à-vis
Calme
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
378 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
27 823 €
Montant estimé du projet405 823 €
Facture d'énergie estimée
entre 1870 et 2600 €/an
Prix par rapport au secteur
2 643 € / m²
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Agence Immobiliere Les Cygnes

Agences immobilières

67 BIS QUAI DES VALLÉES 77590 CHARTRETTES
Tél Mme BARRY : 06 82 41 93 29 Tél Mr DECHAMBRE : 06 24 28 01 17
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Informations légales de l'agence

SARL AGENCE IMMOBILIERE LES CYGNES, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle CPI77022018000024641 délivrée par la Préfecture de Seine et Marne

Garantie financière SOCAF SP 28219 pour un montant de 110 000 €

Siège : 67 bis QUAI DES VALLEES 77590 CHARTRETTES France

RCS : 520749938

Référence : 11.24.1440

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Ref. 11.24.1440