Secteur Belleherbe, Situé sur les premiers plateaux du Haut-Doubs au coeur de la forêt, à quelques kilomètres de la Suisse, ce gîte de groupe indépendant, très calme et agréable, accueille toute l'année sa clientèle pour des mariages, anniversaires, fête de famille mais aussi pour des conférences, des séminaires et bien plus encore. Il peut être loué en 2 parties indépendantes ou en une seule. Sa capacité d'accueil est de 120 personnes à table sur ses 2 salles de réception, et 50 couchages avec ses 11 chambres et un dortoir, 11 salles d'eau et 16 WC, et salle de jeu avec billard et baby-foot. Vous disposerez également de 2 cuisines dont une équipée en matériel professionnel, représentant en totalité une surface habitable de plus de 800m2, avec un appartement F2 indépendant destiné au gardien ou propriétaire des lieux, avec possibilité d'agrandissement. Le tout sur environ 30 ares composés de jardin, terrasse, aire de jeux enfants et parking. Les Gîtes répondent aux normes sécurité et incendie, et accès PMR. Tout est aux normes, et en parfait état. Ils sont labelisés Jeunesse et sport, gîte de France, accueil pédestre, cycliste, possibilité accueil motard, mais également accueil équestre avec son écurie de 100m2 et ses 4 boxes et 7 stalles, et la possibilité de faire pâturer les chevaux dans un champ de plus de 2 hectares (en location). Ce bâtiment est un outil de travail extraordinaire, aux normes, en parfait état et tout équipé, prêt a vous accueillir avec votre projet. Taux de remplissage annuel excellent, tout comme le chiffre d'affaire. Rare à la vente, à découvrir rapidement ! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.