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Exclusivité
Maison contemporaine meublée à vendre
6 pièces
4 chambres
169 m²
Terrain 887 m²
312 000 €

à Malandry (08370)

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Description du professionnel

Je vous propose un Pavillon blotti dans un village de 80 habitants réputé ''Gîte de France'' entièrement meublé d'environs 169 m² habitable avec grand terrain arboré et entièrement clôturé avec un grand portail électrique en Exclusivité à 10 minutes de Carignan avec toutes ses commodités, à 12 minutes de la Meuse et 15 minutes de la Belgique. - Possibilité de continuer la fonction gîte où d'acquérir une maison entièrement meublé où il n'y à qu'à poser ses valises. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un hall avec un couloir dressing, d'un grand salon - salle à manger avec une cheminée insert. Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas donnant sur l'extérieur arrière de la maison. Egalement au rez-de-chaussée un WC, un grand garage avec accès sur l'extérieur qui est aménagé avec une douche, une table à manger et un baby foot. A l'étage il y une salle de bain , un WC, ainsi que 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et grande pièce aménageable en dressing. A l'extérieur; un terrain arboré avec une grande terrasse longeant tout l'arrière du pavillon avec un coin repas cocooning, un barbecue en pierre, un salon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque, également une cabane coquette en bois pouvant servir de remise. ==> LIEN VIDEO 3D: ?m=JoXcpfsTRhP&ss=1&sr=-3.01%2C.32&fbclid=IwAR0l-A7yiLpNB16ybTvVFs3E4PAHgbWjTdhEI127GS-ycggmUvwlPPHrgps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) (réf. 548875 )

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Caractéristiques

Construite en 2008
Extérieur
Terrasse
Surfaces annexes
Box
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
312 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
23 296 €
Montant estimé du projet335 296 €
Facture d'énergie estimée
entre 1920 et 2650 €/an
Prix par rapport au secteur
1 846 € / m²
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Le plus haut
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Géorisques
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Pietrement Aurélie Agent Mandataire Optimhome

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot

RCS : 491698643

Référence : 830037638014

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