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Exclusivité
Maison 2 étages à vendre
4 pièces
3 chambres
110 m²
Terrain 393 m²
350 000 €

à Malataverne (26780)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE - Votre agence Provence Immobilier vous propose à la vente, une maison dite confort de 110 m2, située sur la commune de Malataverne. En très bon état général et dispose d'une parcelle de terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 393 m2 facilitant ainsi son entretien. Maison fonctionnelle dans laquelle il est possible de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A ce niveau vous trouverez également le séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur la terrasse exposée Sud. Possibilité d'envisager de fermer la cuisine. A l'étage, 2 chambres supplémentaires équipées de la climatisation réversible, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, piscine hors-sol et garage de 23.5 m2. Chauffage PAC (air/eau) / Climatisation / Panneaux solaires. Adoucisseur d'eau. Maison en lotissement. Disponible à la vente pour l'été 2025. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES

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Caractéristiques

Construite en 2009
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Aucune cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
À propos du prix
Détails du prix
350 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 903 €
Montant estimé du projet375 903 €
Facture d'énergie estimée
entre 690 et 934 €/an
Prix par rapport au secteur
3 182 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Provence Immobilier

Agences immobilières

23 BOULEVARD MEYNOT 26200 MONTELIMAR

Informations légales de l'agence

SAS PROVENCE IMMOBILIER - TERRAS IMMOBILIER, au capital de 6 000 €

Carte professionnelle 84012016000009471

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 26 Cours du Berteuil 84600 VALREAS FRANCE

RCS : 820943926

Référence : T2286

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