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Maison 1 étage à vendre
5 pièces
4 chambres
111 m²
Terrain 1 111 m²
189 000 €

à Mamers (72600)

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Description du professionnel

Pavillon année 1980 ( 4 chambres )dans un très bon état d'entretien refait en 2018 (avec goût) et offrant de beaux volumes avec vue sur la campagne ! Il se compose comme suit : entrée sur pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et équipée , sortie sur la terrasse , couloir desservant deux chambres , salle de bain et wc individuel. A l'étage : entrée sur palier desservant une chambre spacieuse de 20m², une salle d'eau , wc puis une deuxième chambre de 13, 80m². En sous sol , cave, buanderie , atelier , garage avec porte motorisée. deuxième garage à l'extérieur de 40m². fenêtres PVC double vitrage avec volets battants ALU à fermeture électrique. Terrain clôturé de 1111m² avec vue sur la campagne équipé d'un portail motorisé avec visiophone. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD agent commercial bonne étoile sous le numéro RSAC 333 692 028. Tel : Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construite en 1978
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
189 000 € honoraires inclus
Prix189 000 €
Dont
Prix hors honoraires180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
14 860 €
Montant estimé du projet203 860 €
Facture d'énergie estimée
entre 2080 et 2880 €/an
Prix par rapport au secteur
1 703 € / m²
Le plus bas
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
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Philippe Cloud

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Informations légales de l'agence

RCS : 333692028

Référence : VM5843-ETOILE2

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