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256 200 €
243 m²

Immeuble à vendre
256200 €1 054 €/m²
À partir de 1411 €/mois
243 m²superficie

AGENCE LEMAITRE-MOREL
AGENCE LEMAITRE-MOREL
Note : 4,6 étoiles sur 5

IMMEUBLE LOCATIF - 5 LOTS- hyper centre-ville de Mamers

REF 205398 - IMMEUBLE comprenant 5 LOTS : 4 appartements et 1 local commercial/bureau, revenus locatifs de 1 919.69 euros/mois ( 23 036.28 € /an) - TF de 2904 euros?/an ( recup TOM 460 euros) LOT 1 - RDC GAUCHE : appartement loué , loyer mensuel de 395 euros + 15 euros charges appartement de 55 m² avec jardin privatif. Bail du 13.07.2016 ( DPE : F-380 du 18.12.2023) LOT 2 - RDC DROITE : local commercial / bureau de 31m², loyer mensuel de 360 euros + 15 euros de charges, bail du 26.03.2025 ( DPE : F-399 du 04.12.2023) LOT 3 - 1er étage GAUCHE : appartement loué, loyer mensuel de 356.47 euros + 15 euros de charges - surface de 37m², bail du 05.08.2019 ( DPE : E-297 du 29.11.2023) LOT 4 - 1er étage DROITE : appartement vide, ( dernier loyer de 353.22 euros + 15 euros de charges). surface de 46 m², ( DPE : F-335 du 29.11.2023) LOT 5 - 2ème étage : appartement loué, loyer de 465 euros euros + 23 euros de charges. surface de 74 m² mansardé. bail du 01.04.2016 ( DPE : en cours) COMMUNS : hall d'entrée - immeuble avec interphone, BAL - cave en sous-sol Les charges comprenant : EAU & TOM. chauffage électrique - toiture refaite en 2011 - fenetres en double vitrage PVC - assainissement relié au tout à l'égout. INVESTISSEMENT LOCATIF à MAMERS Référence agence : 205398

Informations et caractéristiques

  • Cave
  • Interphone

Plans du bien

Plans du bien1 / 4

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
256200 €
1 054,32 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
244000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)
12200 €
20496 €
Montant estimé du projet
276696 €

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
1 054,32 €/m²
Valeur la plus basse de la région
614 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 644 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
20 496
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

AGENCE LEMAITRE-MOREL
AGENCE LEMAITRE-MORELAgence professionnel
10 rue du Docteur Godard, 72600 Mamers
Informations légales
RCS: 822502530
SIRET: 82250253000071
Identifiant: 235241083
Référence annonce: VKFF-69R-PDI
AGENCE LEMAITRE-MOREL
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Note : 4,6 étoiles sur 5
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