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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
152 m²
Terrain 2 437 m²
145 800 €

à Manot (16500)

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Description du professionnel

RÉF. 34665 : 145 800 euros HAI, Manot (16), au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier : 2 maison sdont 1 louée, à usage d'habitation, agréable pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1970, 102 m2 env. utilisables composé au rez de jardin : entrée/couloir, cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse (cuisinière bois), arrière cuisine, salon/séjour (cheminée), cabinet de toilette, salle de bain, 3 chambres, au sous sol : 1 pièce de 28 m2, buanderie/chaufferie de 35 m2, cave, garage de 38 m2. Chauf. central bois, terrain attenant clos et arboré avec puits sur 2345 m2. + Une maison mitoyenne louée 300 euros/mois, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, séjour, salle d'eau, wc, véranda avec petit toit attenant, au 1er étage : palier, une chambre, au 2nd étage : grenier. Chauf. électrique, garage indépendant 26 m2 (toiture fibro-ciment) cour à l'arrière. Assainissement collectif pour l'ensemble. le tout sur 2437 m2. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". false

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Caractéristiques

Construite en 1970
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud/Est
Surfaces annexes
2 boxes
Garage
Cave
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 29 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
145 800 € honoraires inclus
Prix145 800 €
Dont
Prix hors honoraires135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (8% du prix du bien hors honoraires)10 800 €
Frais de notaires estimés
11 897 €
Montant estimé du projet157 697 €
Facture d'énergie estimée
entre 1150 et 1610 €/an
Prix par rapport au secteur
959 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
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Agence Immobiliere Sovimo

Agences immobilières

3 PLACE DE LA LIBERTE 16500 CONFOLENS

Informations légales de l'agence

SARL SOVIMO IMMOBILIER, au capital de 8 537 €

Carte professionnelle 16012016000004744

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 3, PLACE DE LA LIBERTE 16500 CONFOLENS FRANCE

RCS : 411678220

Référence : 34665

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