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145 850 €
À partir de 803 €/mois
5 pièces  •  1 chambre  •  202 m²  •  2 157 m² terrain
Maison à vendre 145 850 € 5 pièces 1<br/>chambre 202 m²<br/>superficie 2 157 m²<br/>terrain Le Gué-de-Velluire 85770

Maison à vendre
145850 €722 €/m²
À partir de 803 €/mois
5pièces
1chambre
202 m²superficie
2 157 m²terrain

MARANS IMMOBILIER
MARANS IMMOBILIER
Note : 4,7 étoiles sur 5

Maison à vendre Le Gué-de-Velluire

AU GUE-DE-VELLUIRE, maison d'habitation dont la rénovation à été commencée et non terminée . Un espace habitable de suite d'environ 80m² composé d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un espace nuit avec salle d'eau et coin buanderie . Deux autres volumes (environ 60m²)prévus pour faire une suite parentale, une chambre et deux salle d'eau avec WC sont à terminer (l'électricité et l'eau sont passées dans ces pièces) A l'étage, une mezzanine aménageable (~47m²). En annexe garage/local d'environ 200m²(idéal pour artisan avec cette grande capacité de stockage ou activité professionelle sur place) . Le ravalement de façade n'est pas fait . L'ensemble sur une parcelle de 2157m² . Assainissement raccordé au tout à l'égout . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez ou email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

Informations et caractéristiques

  • Cuisine ouverte
  • Pas de balcon
  • Garage, 4 parkings, 10 boxs de stationnement
  • Pas de cave
  • Non meublé
  • 1 chambre
  • 1 étage
  • Salon (total 62 m²)

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Un certificat énergétique n'est pas nécessaire pour ce bien.
  • ÉtatRénovation nécessaire

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
145850 €
722,03 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
137000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires)
8850 €
11668 €
Montant estimé du projet
157518 €

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au mètre carré de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Ce bien
722,03 €/m²
Valeur la plus basse de la région
768 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
1 688 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
11 668
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

MARANS IMMOBILIER
MARANS IMMOBILIERAgence professionnel
45 avenue du Gén de Gaulle, 17230 Marans
Bonjour, Notre agence s'occupe de tout le secteur nord et Est de La Rochelle. C'est une agence de proximité à votre écoute. Notre présence sur le secteur depuis plus de dix ans nous permet de bien connaître celui ci ainsi que l'évolution des prix en temps réels. Venez nous consulter, vous trouverez certainement une différence.
Informations légales
SAS, société par actions simplifiée MARANS IMMOBILIER
Siège: 45 Avenue du Général de Gaulle, 17230 Marans
RCS: 485330393
SIRET: 48533039300029
Site webProfilTarifs
Identifiant: 238726663
Référence annonce: VM5694-MARANS
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