Maison à vendre 3 pièces 72 m² 239200 € Marans (17230)

SARL AG France Notaires

Maison

EN EXCLUSIVITEMaison de ville rénovée à étage d'une superficie d'environ 75 m² habitables et garage de 80 m².Elle comprend : Au rez de chaussée, un grand garage, atelier, dégagement, WC, accès à l'étage par un escalier en chêne. A l'étage, Piece de vie lumineuse / cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau / WC, 2 chambres avec placard. Terrasse carrelée avec accès au rez de chaussé.Grande cour intérieure d'environ 100 m² sans vis à vis orientée Ouest.La maison dispose de fenêtres en double vitrage, volets bois battants.Chauffage électrique, cumulus, VMC, isolation des combles en 2024.Située au coeur historique de Marans dans un environnement calme et proche de toutes commodités. 239 200 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 230 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : , Email : ; numéro de mandat : FA 449; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : 239 200 euros. 230 000 euros + Honoraires de négo. : 9 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

Informations et caractéristiques

calme
Terrasse
Exposition ouest
Sans vis-à-vis
Non meublé
2 chambres
Placard

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

239200 €

3 322,22 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

230000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)

9200 €

19136 €

Montant estimé du projet

258336 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

3 322,22 €/m²

Valeur la plus basse de la région

993 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 579 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

19 136

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

SARL AG France NotairesNotaire

2 PLACE DU MARCHE, 17230 Marans

Informations légales

SARL AG France Notaires

Siège: 2 Place du Marché, 17230 Marans

RCS: 482654530

SIRET: 48265453000013

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239452563

Référence annonce: FA 449

Maison à vendre239200 €239 200 €3 322 €/m²À partir de 1318 €/moisSponsorisé3pièces2chambres72 m²superficie204 m²terrainMarans (17230)