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Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
113 m²
Terrain 544 m²
170 000 €

à Marcey-les-Grèves (50300)

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Description du professionnel

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison en pierre sous ardoises, d'une surface d'environ 113 m², offrant un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Idéalement située, cette propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un couloir et deux grandes chambres lumineuses. Le jardin clos, ainsi que le garage ajoutent une valeur significative à cette propriété. Son emplacement stratégique allie calme et proximité aux commodités locales. Cette maison présente un excellent potentiel, nécessitant quelques rafraichissement pour révéler tout son charme. Idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations contactez Maximilien Cadet Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.

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Caractéristiques

Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
170 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
13 557 €
Montant estimé du projet183 557 €
Facture d'énergie estimée
entre 1438 et 1946 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Folliot - Douvres

Agences immobilières

1 PLACE DE LA BASILIQUE 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE

Informations légales de l'agence

Siège : 1 PLACE DE LA BASILIQUE 14440 DOUVRES LA DELIVRANDE France

RCS : 323854232

Référence : 1543MC

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