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Maison à vendre
6 pièces
5 chambres
170 m²
Terrain 1 400 m²
850 000 €

à Marcilly-d'Azergues (69380)

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Description du professionnel

MARCILLY-D'AZERGUES. Au fond d'une impasse, dans un secteur très résidentiel situé à 2,5 km de Chazay-d'Azergues, cette très belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables a été édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré aménagé. Elle est mise en valeur par un superbe jardin paysagé de 1400 m² avec piscine, plusieurs terrasses et un espace potager. Le séjour double de 43 m² orienté Sud et Ouest ouvre sur une terrasse de 80 m², et la cuisine indépendante peut devenir US. Le côté nuit comporte 4 chambres de plain-pied (possible 5), une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et de très nombreux rangements. L'étage inférieur, entièrement aménagé et carrelé, dispose d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'un triple garage. La construction est de qualité, avec de belles hauteurs sous plafond, des volets roulants électriques et l'aspiration centralisée. Le tout est au calme, hors lotissement et dans un parfait état. A voir. Contact : Corine Monneret

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Caractéristiques

Construite en 1993
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
3 boxes
5 parkings
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
850 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
60 197 €
Montant estimé du projet910 197 €
Facture d'énergie estimée
entre 3400 et 6430 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Valority Gestion

Agences immobilières

84 QUAI CHARLES DE GAULLE 69006 LYON

Informations légales de l'agence

RCS : 410463947

Référence : 2105

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