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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
128 m²
Terrain 248 m²
449 900 €

à Marcq-en-Barœul (59700)

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Description du professionnel

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de 128 M2 idéalement située à 5 minutes de l'arrêt de Tramway Buisson dans une rue calme et à sens unique. Ce bien bénéficie au niveau du rez de chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée offrant un espace de vie de plus de 50 M2, une terrasse et un jardin de 140 m2, une buanderie et 1 W.C. Au premier étage vous y trouverez une chambre parentale avec sa salle de douche et un W.C, ainsi qu'une deuxième chambre. Le dernier étage comprend 2 chambres et une salle de douche. Cette maison bénéficie du chauffage centrale gaz, de triple vitrage ( rdc et premier étage ) et d'une cave saine. Toiture d'extension sous garantie décennale. Double et triple vitrage, chaudière à condensation entretenue.

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Caractéristiques

Construite en 1930
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Surfaces annexes
Cave 10 m²
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 24 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
449 900 € honoraires inclus
Prix449 900 €
Dont
Prix hors honoraires430 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.63% du prix du bien hors honoraires)19 909 €
Frais de notaires estimés
32 754 €
Montant estimé du projet482 654 €
Facture d'énergie estimée
entre 1960 et 2700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence De La Madeleine

Agences immobilières

16 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE

Référence : 3476

Agence De La Madeleine

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