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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
77 m²
Terrain 150 m²
335 000 €

Quartier Mairie à Marcq-en-Barœul (59700)

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Description du professionnel

Nous vous proposons cette maison idéalement située dans le secteur Clemenceau / Croisé Laroche. À seulement 7 minutes à pied du tram Clemenceau et 10 minutes du tram Croisé Laroche, cette maison est proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un jardin arboré exposé Ouest. À l'étage, un palier dessert trois chambres dotées de beaux planchers en bois. Les combles de 18,51 m² Carrez peuvent être aménagés selon vos besoins. Une cave complète la maison, offrant un espace idéal pour le stockage. Les atouts de la maison : -Chaudière mixte récente -Double vitrage PVC -Toiture en très bon état N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Nord/Ouest
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Cave
Combles aménageables
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 28 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
335 000 € honoraires inclus
Prix335 000 €
Dont
Prix hors honoraires320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.48% du prix du bien hors honoraires)14 336 €
Frais de notaires estimés
24 874 €
Montant estimé du projet359 874 €
Facture d'énergie estimée
entre 1260 et 1704 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Al Immobilier Conseil

Agences immobilières

149 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59110 LA MADELEINE
Membre du réseau ORPI (1er réseau national). Agence idéalement placée dans la rue principale de La Madeleine (face à la mairie). Avec ORPI La Madeleine faites de votre projet une réalité !
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Informations légales de l'agence

SARL (Société A Responsabilité Limitée) AL IMMOBILIER CONSEIL

Garantie financière Allianz pour un montant de 110 000 €

RCS : 501106561

Référence : 11430457

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