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Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces
3 chambres
145 m²
Terrain 1 672 m²
222 660 €

à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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Description du professionnel

A VENDRE - Idéalement placée dans le bourg de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir cette belle maison de plus de 145 m² avec son sublime jardin de plus de 1600m². Vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa triple exposition et son incroyable vue sur le jardin arboré, d'une cuisine dinatoire indépendante et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec ses généreux volumes et d'un WC indépendant avec lave-mains. Retrouvez un maximum de rangements au sous-sol avec un double garage, un atelier, une buanderie et la possibilité de créer un T2 avec accès indépendant (salle d'eau et WC déjà existants, point d'eau dans la pièce de vie également. Il ne vous reste qu'à le sublimer !) Cette maison n'attend plus que vous et vos idées pour la remettre au gout du jour ! Coup de coeur assuré pour ses volumes et son jardin. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construite en 1978
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Ouest
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 40 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
222 660 € honoraires inclus
Prix222 660 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.03% du prix du bien hors honoraires)12 660 €
Frais de notaires estimés
17 169 €
Montant estimé du projet239 829 €
Facture d'énergie estimée
entre 2400 et 3310 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

Agences immobilières

18 RUE DES HALLES 85000 LA ROCHE SUR YON
<h4>AJP IMMOBILIER vous présente son agence immobilière à La Roche sur Yon</h4> AJP IMMOBILIER est un des plus grands réseaux immobiliers en Loire Atlantique (44). Il compte 20 agences sur Nantes et sa région, et d’autres agences se développent en Gironde (33), en Ile et Vilaine (35), dans le Morbihan (56), dans le Maine et Loire (49), et en Vendée (85), avec 5 agences immobilières à La Roche sur Yon, Luçon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers et Challans. <h4>Bienvenue sur le site de l’agence immobilière AJP à La Roche sur Yon</h4> Préfecture de la Vendée, La Roche-Sur-Yon compte aujourd’hui 55 000 habitants et se développe tant sur le plan touristique qu’économique, se positionnant comme le premier pôle commercial du département. Grâce à la vallée de l'Yon, la commune bénéficie d’un environnement naturel qui offre 40 hectares d'espaces aménagés. <a href="http://maps.google.fr/maps/place?q=AJP+IMMOBILIER+la+roche+sur+yon&hl=fr&cid=4944304238551712102" title="Situer notre agence immobilière à La Roche sur Yon" target="_blank">Situer notre agence</a> <h4>Nos annonces immobilières sur La Roche sur Yon et la région</h4> Découvrez notre sélection de biens à la location et à la vente, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-maison-la-roche-sur-yon.htm" title="Toutes nos maisons à la vente sur La Roche sur Yon">maisons</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-appartement-la-roche-sur-yon.htm" title="Tous nos appartements à la vente sur La Roche sur Yon">appartements</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/vente-terrain-la-roche-sur-yon.htm" title="Tous nos terrains à la vente sur La Roche sur Yon">terrains</a> mais aussi des <a href="http://www.ajp-immobilier.com/location-appartement-la-roche-sur-yon.htm" title="Tous nos appartements à la location sur La Roche sur Yon">appartements</a> et des <a href="http://www.ajp-immobilier.com/location-maison-la-roche-sur-yon.htm" title="Toutes nos maisons à la location sur La Roche sur Yon">maisons</a> à la location sur La Roche sur Yon et ses environs. Nos agences travaillent en fichier commun au sein du groupement et sont donc en mesure de vous proposer un choix important de biens à la vente (maisons, appartements, terrains) sur <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-la-roche-sur-yon.htm" title="Tout l'immobilier sur La Roche sur Yon">La Roche sur Yon</a> et ses proches environs (<a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Landeronde.htm" title="Tout l'immobilier sur Landeronde">Landeronde</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Venansault.htm" title="Tout l'immobilier sur Venansault">Venansault</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Mouilleron-le-Captif.htm" title="Tout l'immobilier sur Mouilleron le Captif">Mouilleron le Captif</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Aubigny.htm" title="Tout l'immobilier sur Aubigny">Aubigny</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Nesmy.htm" title="Tout l'immobilier sur Nesmy">Nesmy</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Les-Clouzeaux.htm" title="Tout l'immobilier sur Les Clouzeaux">Les Clouzeaux</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-Belleville-sur-Vie.htm" title="Tout l'immobilier sur Belleville sur Vie">Belleville sur Vie</a>, <a href="http://www.ajp-immobilier.com/immobilier-La-Ferriere.htm" title="Tout l'immobilier sur La Férrière">La Férrière</a>). <h4>Notre service Gestion Locative à La Roche sur Yon</h4> Notre agence dispose d’un service de gestion locative, et vous propose une gestion globale avec prise en charge totale des charges administratives, entrées et sorties de locataires, états des lieux, encaissement des loyers, aide à la déclaration des revenus fonciers et vous proposera une garantie de loyers impayés. Découvrez également sur ce site nos offres en location annuelle. <h4>Confiez nous la vente de votre bien immobilier à La Roche sur Yon !</h4> AJP IMMOBILIER vous propose dans le cadre de la vente de votre maison, appartement, terrain sur La Roche sur Yon et ses proches environs, un mandat exclusif, qui vous permet de bénéficier d’un engagement de moyens et services. Le mandat Performance est destiné à optimiser la vente de votre bien avec : <ul> <li>Un positionnement prioritaire en vitrine</li> <li>Des mailings personnalisés distribués sur votre secteur</li> <li>La pose d’un panneau en façade du bien</li> <li>Des parutions presse et Internet et sur l’ensemble des supports à disposition du réseau.</li> </ul>
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Informations légales de l'agence

RCS : 479979940

Référence : 4106MR

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

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