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Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
153 m²
Terrain 409 m²
217 000 €

à Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

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Description du professionnel

Votre agence GROLLEAU a le plaisir de vous proposer cette maison de bourg de 133m², anciennement bar, au coeur de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec comptoir, cuisine, WC, débarras, cave. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage : combles aménageables ( 3 pièces existantes avec ouvertures, prévoir isolation et finitions ). En annexe : garage de 40 m², atelier, mezzanine, terrain de 231m² non attenant. Rafraîchissement à prévoir - Potentiel important ! Tout à pieds ! CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C Pour plus de renseignements contactez nous : AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - Tous nos biens

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Caractéristiques

Construite en 1850
Travaux à prévoir
Extérieur
Jardin
Surfaces annexes
Garage
Cave 25 m²
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
217 000 € honoraires inclus
Prix217 000 €
Dont
Prix hors honoraires205 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.85% du prix du bien hors honoraires)12 000 €
Frais de notaires estimés
16 780 €
Montant estimé du projet233 780 €
Facture d'énergie estimée
entre 2690 et 3670 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Agence Grolleau Angles

Agences immobilières

12 ROUTE DE LA DUGEONNIERE 85750 ANGLES

Informations légales de l'agence

SARL IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, au capital de 30 000 €

Carte professionnelle 85012016000008390

Garantie financière GALIAN pour un montant de 420 000 €

Siège : 12 route de la Dugeonniere 85750 ANGLES FRANCE

RCS : 818767782

Référence : 03995M

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