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Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
70 m²
Terrain 716 m²
90 000 €

à Margut (08370)

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Description du professionnel

Une maison à usage d'habitation mitoyenne d'un seul côté comprenant au rez de chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, un WC avec un lave-main, à l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bains, un grenier aménageable au-dessus. Un sous-sol composé d'un garage. Terrain de toutes parts avec une remise et un petit verger. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
90 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
8 070 €
Montant estimé du projet98 070 €
Facture d'énergie estimée
entre 3270 et 4480 €/an
Prix par rapport au secteur
1 286 € / m²
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Mes Bohn & Launois - Notaires À Carignan

Notaires

10 PLACE DU DOCTEUR GAIRAL 08110 CARIGNAN

Informations légales de l'agence

RCS : 380867317

Référence : VM1494-08050

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