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Maison à vendre
7 pièces
4 chambres
215 m²
Terrain 750 m²
435 000 €

à Marignane (13700)

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Description du professionnel

Grande maison avec deux habitations et potentiel à exploiter, située sur une parcelle de 750 m² à Marignane. Le rez-de-chaussée de 157 m² se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, d'une grande cuisine et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable. À l'étage, un appartement T2 de 60 m² avec une chambre, une grande salle d'eau et une pièce de vie inpendante. Ce logement est parfait pour accueillir projets familiaux ou pour générer un revenu locatif. Il est accessible par un escalier extérieur et peut être indépendant. Le terrain de 750 m² offre un cadre agréable, avec une piscine à rénover et un puits. Le garage, spacieux est équipé d'une mezzanine, permet de stocker vos affaires ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien, bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, offre un fort potentiel et saura satisfaire les projets de ceux qui recherchent une maison avec deux espaces de vie distincts et un extérieur agréable. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous Référence : 1900 En vente chez ERA IMMOBILIER Saint-Joseph à MARIGNANE ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles

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Caractéristiques

Construite en 1976
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
2 parkings
Garage
Services et accessibilité
Alarme
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
435 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
31 732 €
Montant estimé du projet466 732 €
Facture d'énergie estimée
entre 2860 et 3930 €/an
Prix par rapport au secteur
2 023 € / m²
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Era Immobilier

Agences immobilières

33 PLACE DE PROVENCE 13127 VITROLLES

Informations légales de l'agence

SAS ERA NOTRE DAME DE PROVENCE, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle 000008039 délivrée par la Préfecture de CCI de Marseille-Provence

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 33 place de Provence 13127 VITROLLES FRANCE

RCS : 819886409

Référence : V1900

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