Maison de ville à vendre 157 000 € 5 pièces 3<br/>chambres 92 m²<br/>superficie 101 m²<br/>terrain Centre Marly 59770

mois
5pièces
3chambres
92 m²superficie
101 m²terrain

iad France Jeremy Levecque

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Marly Découvrez cette maison de ville située à Marly, offrant un cadre de vie familial et agréable. Cette maison de 92m² sur deux étages a su préserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 25.4m², une cuisine séparée de 18.7m², une salle de bains et un WC séparé. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, un accès direct à la terrasse de 12m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aux étages, trois belles chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable. Chacune des chambres bénéficie d'une luminosité agréable et d'un agencement optimal pour un repos réparateur. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offriront un espace pour profiter de moments en famille ou entre amis. La terrasse est idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal. Vous serez séduit par l'exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, proche de toutes commodités et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir à Marly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations et caractéristiques

Cuisine séparée
Terrasse
Exposition sud
Pas de cave
Non meublé
3 chambres
3 étages
Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1930
Type de chauffageRadiateur
Sources d'énergieGaz

Détails du prix

Prix du bien

157000 €

1 706,52 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

12560 €

Montant estimé du projet

169560 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 706,52 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 074 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

2 149 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

12 560

Taux d'intérêt

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

iad France Jeremy LevecqueAgence professionnel

77440 OCQUERRE

Bonjour, je me nomme Jeremy LEVECQUE et je suis affilié au réseau iad France. J'officie à ce titre en tant que conseiller immobilier iad* à Villers-Pol. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseiller immobilier* indépendant à Villers-Pol. Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées? toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseiller immobilier* à Villers-Pol, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier. Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir. Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseiller immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur Villers-Pol et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin. Achat ou vente de biens à Villers-Pol, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet. N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseiller immobilier* à Villers-Pol. Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur Villers-Pol ? Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet ! iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur Villers-Pol. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Informations légales

Levecque Jeremy

RCS: 827729443

SIRET: 827729443

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 239485139

Référence annonce: 1725919