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Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
155 m²
Terrain 455 m²
875 000 €

Quartier L'Auberderie à Marly-le-Roi (78160)

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Description du professionnel

LES OMBRAGES - Belle Maison familiale de 156 m² habitables et son terrain de 455 m² située à Marly Le Roi dans le Domaine des Ombrages, à 10 minutes à pied des écoles et de la gare.  Une distribution en demi niveau offrant le confort d'un plain pied : le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un grand salon/salle à manger traversant/lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine offrant un accès au jardin, WC.  L'autre espace du RDC est réservé à la partie nuit et couchage avec , une salle de bain et WC, 4 chambres et placards. Au 1er étage, un grand palier conduit à une spacieuse chambre de 20m2 avec accès au grenier, une salle d'eau avec WC La maison dispose de combles aménageables de 56m² procurant un potentiel conséquent pour la création d'un espace type family room ou chambres supplémentaires. En sous-sol, garage double  et cave. Les atouts : Son emplacement au sein du domaine des Ombrages Sa distribution et la qualité de son entretien Son potentiel , son exposition Sous sol / garage  Travaux embellissement à prévoir

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Caractéristiques

Construite en 1964
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
2 boxes
4 parkings
Garage
Cave
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
3 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 43 m²
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
875 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
61 911 €
Montant estimé du projet936 911 €
Facture d'énergie estimée
entre 2719 et 3679 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Marly-Le-Roi

Agences immobilières

AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER 78160 MARLY-LE-ROI

Informations légales de l'agence

RCS : 911825362

Référence : 509

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