Maison à vendre 7 pièces 310 m² 466500 € Le Mas-d'Agenais (47200)

FABIEN DESJARDINS BSK IMMOBILIER

À VENDRE – Maison d'exception au cœur d'un village

Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise offrant charme et volumes généreux, située au centre d'un village dynamique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales • Surface habitable : 310 m² • Chambres : 5 chambres • Pièces de vie élégantes avec de belles prestations • Escalier monumental • Grenier aménagé offrant un espace supplémentaire • Piscine intimiste dans une cour intérieure préservée Confort et prestations • Chaudière à granulés • Doubles vitrages • Garage indépendant Localisation idéale • École, collège, crèche et commerces à quelques pas • Proximité immédiate de la voie verte pour des activités de plein air • Accès rapide à l'autoroute : à seulement 50 minutes de Bordeaux • Entre Marmande et Casteljaloux Cette demeure d'exception allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie unique. Cette annonce référence 267153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 466 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 euros et 5910.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations et caractéristiques

5 chambres
Cheminée
Piscine

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Type de chauffageChauffage individuel

Détails du prix

Prix du bien

466500 €

1 504,84 €/m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

37320 €

Montant estimé du projet

503820 €

Coûts estimés de la propriété

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.

Ce bien

1 504,84 €/m²

Valeur la plus basse de la région

786 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

1 785 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

37 320

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

FABIEN DESJARDINS BSK IMMOBILIERAgence professionnel

47430 LE MAS-D'AGENAIS

BSK c’est un réseau de 2000 mandataires immobilier présents sur toute la France dont les Dom. Faire confiance à un mandataire immobilier BSK, c’est choisir une relation de proximité, un professionnel réactif et impliqué dans votre projet immobilier. C’est aussi bénéficier de la force d’un réseau national. Pourquoi nous faire confiance ? Un accompagnement par un interlocuteur dédié du début à la fin de votre projet L’établissement d’un avis de valeur de votre bien par un professionnel du secteur La réalisation d’annonces publicitaires professionnelles diffusées sur 60 plateformes L’accès à des outils et services complets et performants qui faciliteront l’aboutissement de votre projet immobilier

Informations légales

SAS BSK immobilier au capital de 50000 €

Carte professionnelle 3101 2018 000 030 369 délivrée par la Préfecture de Toulouse

Garantie financière SO CAF pour un montant de 110000 €

Siège: 109 rue JEAN BART, 31670 LABEGE

RCS: 521907519

SIRET: 52190751900024

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 233710595

Référence annonce: 267153

Maison à vendre466500 €466 500 €1 505 €/m²À partir de 2570 €/moisSponsorisé7pièces5chambres310 m²superficieMarmande (47200)