Dans la résidence recherchée 'Les Hauts de Marolles', proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison contemporaine de 7 pièces d'une surface de 165 m2 sur 3 niveaux et comprenant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour de 45 m2 avec cheminée, une buanderie et un wc. Au 1er niveau, vous accédez à un grand palier ouvrant sur 4 chambres, toutes équipées de rangement, dont une suite parentale avec salle de bain, un wc et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et proposent au 2ème niveau, 2 pièces en enfilade offrant un potentiel complémentaire selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux..). Un garage et un terrain de 700 m2 et un abri de jardin complètent le bien. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison. Contactez-moi pour tout complément d'information et organisation d'une visite ! Cette annonce référence 253830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN BAYET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92021043200018. Prix du bien : 525 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 euros et 4100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :