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Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces
3 chambres
90 m²
Terrain 788 m²
135 000 €

à Marsac-sur-Don (44170)

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Description du professionnel

L'ADRESSE NOZAY : VENDU EN 2 VISITES ! C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Accompagnement, Humanisme, Proximité, Efficacité, Professionnalisme, Réseau. Faites comme eux : Rencontrons-nous ! & Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Retrouvez-nous à l'agence l'Adresse de Nozay pour y découvrir l'ensemble de nos biens à Nozay, Marsac sur Don, Vay, La Grigonnais, Blain, Puceul, Saffré, Abbaretz, Treffieux, Jans, Derval, Issé etc.. ** Idéalement située à proximité du bourg et à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes !! Venez découvrir cette jolie charmante maison en pierre composée d'une pièce cuisine-salle à manger avec son insert, un grand salon de 30m², un espace bureau, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une belle chambre et un grenier aménageable de 40m² déjà isolé (possibilité de deuxième et troisième chambre)!! Le plus de cette maison, un nouveau système de chauffage AEROTHERMIE et des ouvertures de qualités!! Le tout sur un magnifique terrain d'environ 780m² avec une jolie dépendance en pierre de 40m² (atelier, stockage et même réhabilitable) et aussi un préau récent de 40m² déplaçable!! Une maison chaleureuse avec différentes possibilités évolutives!! Reliée au tout à l'égout! En exclusivité dans votre agence l'ADRESSE NOZAY!!

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Caractéristiques

Construite en 1949
Extérieur
Jardin
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
À propos du prix
Détails du prix
135 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
11 156 €
Montant estimé du projet146 156 €
Facture d'énergie estimée
entre 1360 et 1880 €/an
Prix par rapport au secteur
1 500 € / m²
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V.L.Immo

Agences immobilières

6 ROUTE DE NANTES 44170 NOZAY

Informations légales de l'agence

RCS : 538458217

Référence : NOZ2376.1

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