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Maison à vendre
9 pièces
6 chambres
255 m²
Terrain 1 000 m²
870 000 €

Quartier Saint Julien à Marseille (13012)

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Description du professionnel

Village de Saint Julien, magnifique villa T9 de 223 m² en r+1 sur un terrain plat de 1000m2 entièrement clos et sa belle piscine 9 X 5 exposée sud et sans vis à vis. A l'étage, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un salon élégant équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle qui donne sur une terrasse ensoleillée. Un bureau confortable avec placards, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé avec lave-main. Un escalier intérieur vous emmène au niveau du rez-de-jardin pour y découvrir 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un accès au garage. Possibilité de diviser la villa pour créer 2 habitations indépendantes! .Financement possible avec 10% d'apport (nous consulter)

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Caractéristiques

Construite en 1971
Extérieur
Balcon
Terrasse
Jardin
Piscine
Cadre et situation
Exposition Sud/Ouest
Sans vis-à-vis
Surfaces annexes
Box
4 parkings
Garage
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Salle à manger
Entrée séparée
Cheminée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au fioul
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
870 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
61 568 €
Montant estimé du projet931 568 €
Facture d'énergie estimée
entre 2650 et 3630 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laurent Boulay

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RCS : 534918511

Référence : LB17568

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