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Exclusivité
Maison de plain-pied à vendre
3 pièces
2 chambres
80 m²
Terrain 541 m²
340 000 €

Quartier Le Merlan à Marseille (13014)

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Description du professionnel

Nous avons à vendre dans le côté résidentiel du secteur du Merlan à MARSEILLE, 13014 une maison de type 3 entièrement de plain-pied. En bon état et parfaitement bien entretenue, dans un environnement d'un calme absolu, cette maison a tout pour plaire. : elle se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, et d'une véranda avec baies à galandage offrant une belle luminosité et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez également de deux garages et d'un bel espace extérieur; fleuri et entretenu, avec possibilité d'aménager une piscine et même un studio indépendant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

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Caractéristiques

Construite en 1948
Extérieur
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Garage
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
340 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
25 217 €
Montant estimé du projet365 217 €
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Era Agence De La Bastide

Agences immobilières

29 GRANDE RUE 13013 MARSEILLE
Idéalement située dans le quartier de La Croix Rouge, dans le 13° arrondissement de Marseille, à la croisée des communes de Plan de Cuques et d' Allauch et des quartiers de Chateau Gombert, Saint Mitre et Saint Jérôme, l'agence immobilière ERA la Bastide propose la vente, l'achat et la location de biens immobiliers, maisons, appartement, terrains, dans le 13° arrondissement de Marseille, Allauch et Plan de Cuques.
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Informations légales de l'agence

EURL L'Immobilière de la Bastide, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 1310-2015-000-001-31

Siège : 29, Grand' Rue La Croix Rouge 13013 MARSEILLE France

RCS : 353681448

Référence : 23539-CV

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