Propriété Atypique sur les Hauteurs de Marseille - Idéal Investisseur ou Agriculteur Située dans un cadre enchanteur, sur les hauteurs de Marseille, cette propriété rare et pleine de potentiel offre une surface totale de 12 000 m² non constructible. Un véritable havre de paix, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou les agriculteurs en quête de projets. Composition du Bien : - Trois Appartements à Rénover Entièrement, un studio de 25m², un T2/3 de 37m² et un T3 de 58m² : Chaque appartement dispose de son propre extérieur indépendant, offrant ainsi une opportunité unique de réhabilitation à votre goût. Ces espaces sont idéaux pour créer des logements locatifs, des résidences secondaires ou des gîtes. - Une partie de la parcelle comprend un magnifique champ d'oliviers en pleine production. Ce terrain est idéal pour développer une activité agricole ou pour profiter des charmes de la campagne en pleine ville. Possibilité de mettre des chevaux.. - Chapelle de l'an 1000 entièrement rénovée : Perle rare de cette propriété, une chapelle entièrement rénovée trône sur le terrain, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à cet ensemble déjà exceptionnel. - Un château en ruine.. Du haut de la parcelle, vous verrez la rade de Marseille. Nichée sur les hauteurs de Marseille, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des axes principaux et des transports. Opportunités : Investisseurs : Possibilité de diviser le terrain, de rénover les appartements pour les revendre ou les louer. Agriculteurs : Exploitation du terrain agricole, avec déjà un champ d'oliviers en place. Particuliers : Créez votre propre havre de paix, entre nature et authenticité, dans un cadre unique. A voir absolument ! Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Je me tiens à votre disposition pour toute autre question ou visite éventuelle Taxe foncière : 3109 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.