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Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
92 m²
Terrain 391 m²
250 000 €

Quartier Saint André à Marseille (13016)

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Description du professionnel

NOUVEAUTÉ . C'est dans un secteur calme proche de toutes les commodités ( transport , commerce , école..) que se trouve cette maison de charme de 90 m2 environ sur sa belle parcelle de 391 m2. Une fois passé la terrasse , vous arriverez directement dans la cuisine qui vous offre un accès direct sur la belle pièce de vie aux volumes généreux . Dans la continuité du salon , un couloir dessert le coin nuit avec ses trois chambres , une salle de bain , un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une belle cave complète ce bien, idéal pour un espace stockage ou bricolage. Le jardin calme, sans vis-à-vis , exposé SUD est une réelle invitation aux repas en extérieur et moments détente. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Surfaces annexes
Cave
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au fioul : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive
À propos du prix
Détails du prix
250 000 € honoraires inclus
Prix250 000 €
Dont
Prix hors honoraires235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.38% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Facture d'énergie estimée
entre 2940 et 4020 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Cabinet Canovas

Agences immobilières

40 PLAGE DE L ESTAQUE 13016 MARSEILLE

Informations légales de l'agence

SARL CABINET CANOVAS, au capital de 7 622 €

Carte professionnelle 13102016000003264 délivrée par la Préfecture de CCI DE MARSEILLE PROVENCE

Siège : 40, PLAGE DE L'ESPAQUE , 13016 MARSEILLE FRANCE

RCS : 414283986

Référence : 37773AQ

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